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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

一是變相融資現象突出。一些地方通過信托、BT(建設-移交)和違規集資等方式融資2180.87億元，其中違規集資30.59億元，融資成本普遍高於同期銀行貸款利率，如BT融資年利率最高達20%。

劉傢義表示，審計署將不斷強化揭示和反映重大違法犯罪問題和經濟案件線索，促進違法必究，充分發揮審計監督在反腐倡廉、整頓幹部隊伍的作用。

此外，針對在審計過程中發現的重大違法違規案件，劉傢義稱，審計署發現並移送重大違法違規問題和經濟犯罪案件線索175起，涉及630多人，有關部門正在依法立案查處。這些案件涉眾性強、利益鏈條長，多為"窩案"、"串案"。

而從償債情況看，過度依賴土地收入和舉借新債償還的比例較大。4個省和17個省會城市本級政府負償還責任的債務餘額中，有55%承諾以土地收入償還，但這些地方2012年需還本付息額已達其可支配土地收入的1.25倍。此外，公路等行業債務大量靠借新還舊， 6個省和1個省會城市本級二級公路債務借新還舊率平均67%。

劉傢義指出，地方政府性債務管理中主要存在三方面問題。

截至2012年底，18個房屋信用貸款貸款率利貸款全省皆可處理民間信貸省本級及省會城市本級地方政府性債務餘額為3.85萬億元，兩年來增長13%，其中2011年以後舉借的占46%。

6月27日，審計署審計長、黨組書記劉傢義向全國人大常委會報告2012年度中央預算執行和其他財政收支的審計情況。

就在不久前，審計署曾公佈瞭一批移送至有關部門並已辦結的38起違法違紀案件和事項處理情況，根據公告，"董事長"、"總經理"、"局長"、"行長"、"書記"等字眼頻頻出現，"一把手"以權謀私、貪污腐敗的問題突出。

二是部分地區債務增長較快。在被審計地區中，債務增長率超過20%的有4個省和8個省會城市本級，最高達65%；負償還責任的債務率超過100%的有9個省會城市本級，最高達189%。

其中，針對18個省本級及省會城市本級地方政府性債務的審計顯示，一些地方變相融資現象突出，部分地區債務增長較快。其中，負償還責任的債務率超過100%的有9個省會城市本級，最高達189%。

三是一些地方債務管理不規范，融資平臺公司清理不到位。2011年至2012年，地方有關部門違規為817.67億元債務提供擔保，部分單位以虛假或不合規抵押融資262.38億元；有378.16億元債務資金被挪作他用，還有271.71億元閑置2年以上。

劉傢義表示，對審計指出的問題，有關地方正在研究完善債務管理制度，已歸還挪用資金和違規集資等4.74億元。

其中，21起案件是利用權力設租尋租，主要是在行政審批、工程建設、財政補貼、貸款發放、業務經營等過程中，有的公職人員通過違規插手招投標、協助"公關"甚至直接參與造假等方式，向特定關系企業或親友輸送利益，其中一些企業甚至隨公職人員異地調動而長途遷移。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-28/08212274784.shtml

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