金地2013年現金銷售450億凈利下滑 投295億儲地
4月28日消息，金地集團今日發佈2013年度業績，公司2013年凈利潤為36.09億元，同比下滑2.92%，每股收益0.81元。擬每10股派現1.6元。公司稱未來將加快周轉。同日公佈的一季度報顯示，今年1-3月，金地集團凈利潤同比下滑73.65%。
銷售方面，金地集團2013年住宅業務實現銷售金額450.4億人民幣車貸信貸台中新社車貸信貸，同比增長32%；實現銷售面積360萬平方米，較2012年增長25%；公司2013年實現結轉收入348.4億元，同比增長6%。
2013年，金地集團項目周轉速度加快，平均開盤周期由12個月縮短至近10個月。除此之外，大戶型產品比重下降明顯，中小戶型的產品占比上升至46%，預計2014年新推貨量中小戶型占比將繼續提升至75%左右。
公告顯示，2013年金地集團全年獲取26宗土地，總投資額超295億元，總建築面積超過750萬平方米。截至2013年末，金地集團土地儲備約2540萬平方米，其中公司權益土地儲備近1900萬平方米。2014年，金地集團計劃新開工面積近634萬平方米、計劃竣工面積363萬平方米，全年在建面積約1500萬平方米。
資金方面，2013年金地集團賬面貨幣資金為186億元，資產負債率僅為69%，扣除預收賬款後的實際資產負債率是59%，凈負債率44%。
金地集團行政總裁黃俊燦表示，未來金地集團將繼續深化"一體兩翼"戰略，住宅、商業、金新竹縣信貸融三大業務全方位增長，積極調整產品結構，加快周轉速度。他還表示，金地集團將在尋求在規模發展的同時積極提升企業經營效率，實現金地有質量的增長。
同日，金地集團披露今年一季報。今年1-3月，金地集團實現凈利潤4934.38萬元，同比下滑73.65%，每股收益0.01元。期內營業收入為31.5億元，同比下滑25.91%。報告顯示，期內業績下滑因公司結算面積減少營收下降，同時管理費用上升，且對聯營和合營企業投資收益也大幅下滑至負。(王茜 發自 廣州)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/08172709113.shtml
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